Quando serve l’APE e come può aiutarti a migliorare il tuo immobile.
Hai sicuramente già sentito parlare della certificazione energetica degli immobili, meglio nota come APE, ma forse non sai bene quando sia obbligatoria e perché sia così importante averla. In questo articolo vogliamo spiegarti con parole semplici cos’è l’APE, quando è indispensabile richiederla, e in che modo il nostro studio può assisterti concretamente nella sua redazione.
Cos’è la certificazione energetica APE?
L’APE, ovvero Attestato di Prestazione Energetica, è un documento ufficiale che riporta in modo sintetico le caratteristiche energetiche di un immobile. Può essere definito come una carta d’identità energetica, che indica il consumo energetico annuo della tua abitazione o di un qualsiasi altro edificio.
Questa certificazione assegna all’immobile una classe energetica, che va dalla lettera A4 (la più efficiente, con consumi minimi) fino alla lettera G (la meno efficiente, con consumi elevati). Oltre a questo, l’APE include utili consigli su come migliorare la classe energetica, attraverso interventi specifici di efficientamento.
Quando l’APE è obbligatoria?
La certificazione energetica è obbligatoria per legge in diverse situazioni. Le principali sono:
● Vendita di immobili: se stai vendendo la tua casa, è necessario avere l’APE già al momento della pubblicazione degli annunci immobiliari.
● Affitto di immobili: anche se vuoi affittare il tuo appartamento o il tuo locale, è importante mostrare l’APE al nuovo inquilino al momento della firma del contratto.
● Nuove costruzioni o ristrutturazioni importanti: se hai appena concluso lavori di costruzione o importanti interventi di ristrutturazione, serve la certificazione energetica prima di dichiarare la fine dei lavori.
● Agevolazioni fiscali: quando vuoi richiedere bonus fiscali per il miglioramento dell’efficienza energetica (ad esempio con il Superbonus o altri incentivi), l’APE è necessario per attestare i miglioramenti raggiunti.
Come si ottiene l’APE?
Per ottenere l’Attestato di Prestazione Energetica serve necessariamente un tecnico qualificato. Affidandoti a Studio Bazzichi, gestiremo direttamente ogni fase:
1. Sopralluogo tecnico: il tecnico visita l’immobile per raccogliere tutte le informazioni necessarie sulla struttura, l’isolamento e gli impianti.
2. Analisi e calcoli energetici: il professionista effettua i calcoli sulla base dei dati raccolti, determinando così la classe energetica.
3. Rilascio della certificazione: completate queste fasi, viene rilasciato l’APE, che ha validità 10 anni, salvo interventi significativi sull’immobile.
Perché rivolgersi allo Studio Bazzichi?
Affidarti allo Studio Bazzichi significa scegliere professionalità, affidabilità e rapidità nella gestione delle pratiche energetiche.
Dal 1998 ci occupiamo di pratiche edilizie e immobiliari, e in particolare possiamo aiutarti in questi aspetti fondamentali:
● Esperienza certificata: garantiamo un servizio rapido, preciso e conforme alle normative.
● Consulenza specifica: ti aiutiamo non solo nella redazione dell’APE, ma anche nel suggerire gli interventi più opportuni per aumentare l’efficienza energetica della tua casa.
● Gestione completa della pratica: ci occupiamo di tutto il processo, dal sopralluogo alla certificazione, liberandoti da qualsiasi preoccupazione burocratica e tecnica.
Avere un APE non è soltanto un obbligo legale, ma anche un modo intelligente per valorizzare il tuo immobile e ridurre i consumi.
Se hai bisogno di assistenza per ottenere l’Attestato di Prestazione Energetica, noi di Studio Bazzichi siamo pronti a seguirti passo dopo passo, mettendo a tua disposizione tutta la nostra competenza ed esperienza: contattaci per una consulenza!